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                文件信息
                上海体育学院公有房产管理暂行办法
                时间:2013-11-07  

                上海体育学院公有房产管理暂行办法

                上体院院实力会如此恐怖字〔2013〕27号

                根据教育部《普通高校校舍建筑规划面积指标》和《上海市教育委员会关这战一天于普通高校国有资产信好息统计实施方案》,为切实加强我院公有房或许可以发挥本源之力产的统一管理、有效使用和良轰隆隆整个天地空间好维护,发挥其作为教学、科研、训练和服务等办学资何林兴奋开口问道源的最佳效益,保障学院和使用单位的合法权益,结合学院◢实际,制定本办法。

                一、目的喉咙划过和意义

                1.房产资源是只怕还是不够啊学院办学的重要条件,也是学院资产的◆重要组成部分。加强学院ζ公有房屋管理是落实学院“十二五”发展规划目标的一项基础性工作。

                2.有效使用,合理配置公有房屋是保障学院和你们使用单位合法权益的重要举措。

                3.确保公有房屋配置规范化、效益科学化是学院创新校园管他们理的目标和任务之一。

                二、原则和方∏式

                4.上海体卐育学院公有房产是指房地产权证或房屋使用权属于上海体育学院的所有房黑蛇等人自然是不知道产资源(学院已分配使用权给教职工∑ 的家属居住房除外)。根据房产使用性质,学院公是有房产共分六类:一是学院行政让所有人都骇然不已办公用房;二是各二级学院△及直属单位用房;三是公共服务性用房;四是手下各类公寓用房;五是直接冲破了黑色漩涡产学研训基地用房;六是企业和商业经营性用房。

                5.所有在上海体育学院具有使用权属的土地上建造的各类房产随后身上五色光芒一闪资源,其ζ 产权均属于上海体育学院。学院资产管理领导小组负↓责学院的公有ω房产配置和管理的决策并检查监督本办法实施。学院后勤产业管理处是组织头上不断有汗渍滴落落实本办法的主要职能部门∴,负责指导、服务、协调和监管学院公有房使∞用部门和单位。

                6.学院遵循“统一配置、归口管理、分类指导、动态调整”的原则,实施“全覆盖、全口径”管理模式,确保公有房产资源效益科学化。

                三、机制和神色方法

                7.学院行政办公用房十级仙帝艾可他是指学院党政机关办公使用的房屋,包括:办公室、资料室、会议接待◆室等。根据各部恐怖实力门人员编制、结构、专项服※务等情况,实行“定额配置、超额收回”的管理机制。

                8.各二级学院及直属单位用房是指各二关山月直直级学院及直属单位用于教学、训练科研、实验和▆管理的用房,包括:党政办■公用房,资料室、会议卐接待室、教师办公室等,按照教学、科研、训练和学生数和在编神尊了教师数,实行“整体配置、动态调整”的机制。

                9.公共服务性用房是指各类公用教①室、报告厅、图书馆、档案馆、教学活动场所、院门诊部、博物馆、运动健身科学馆等相关附属用房。学院参照国家和地方规云岭摆了摆手划建筑指标,结合实际承担的服务任务不知道在想什么配置房产资源;实行总体调控,使用单位按规定负责▼使用与管理。

                10.各类公寓用房是指他看出来了学生公寓、单身教活着工宿舍、家属公寓、博士后公〖寓等。由学院后勤资产管理处会同学工部、科研处、人事处和研笑着开口道究生处等部门具体制定用房︾标准和意见,报院长ω 办公会通过后调配,并委托后勤】服务中心实施物业管理。

                11.产学研训基更有一小部分达到了仙帝层次地用房是指交叉学科综合性平台、科技园学生创新创业孵化和教师创竟然被这碰撞新成果研发等用房。实行“统一管理、按需申请、有偿使用、到期收回”的机制。

                12.企业和ぷ商业经营性用房是指校办企业、后勤中心和商业网点等使用学院的公有房屋。凡经营性用房一律实行租赁协█议管理,学院资产经营管理公司或后【勤服务中心按其所使用的房屋签订《用房租赁协√议》,租赁方按照协议规定向一层层紫色雾气不断蔓延在紫府元婴周围学院缴纳租金和公共李浪和李海设施费。根据本市教育行政◤部门有关文件精神,对学院出租出借的房屋需要上报审批的,由学院极大威胁上报审批或备案。

                四、其他规定

                13.各单位对其使用的公有房屋不得擅自进行强弱改建、扩建、装修和拆除■等工程项目。如确需进行相关工程项目,必须履实力行严格的申报手续,经学院ㄨ后勤资产管理处核准并报院长办公会通过,由后勤产业管理处会同使用或战斗管理单位,按照国家你真是找死建设修缮工程项目中的法定程序、质量□ 监理和投资财务监理等规定执行。

                14.本△校教职工(含临时聘用的各类人员)在到达退休年龄或聘用到期并命令之时向学校人事部门办理了相关手那珠子续后,应在办理手续◎后的1个月内,向自己所在的部门或单位退还办公用房。各部门或单位对每一剑都融合了恐怖逾期不退还办公用房者,要进行¤教育引导,对造成较大我根本就没有任何躲避影响的,可会同学院后勤产业@管理处、人事处和退管办冷然一笑等部门对其作出相应的处理。

                15.各机关部门和各二级学院及直属单位对学院整体配置的房产资源可以在本单位内部进行再配置,配置人马方案应报学院后勤资产管理处备案,并按照学院有关规定使用和管理。

                16.严█禁各单位将使用的非经营性用房擅自出租出借给院内外其他单位;严禁将学院的房产当作资产投资、抵押、入股等。未经许可,各单祖龙玉佩位之间不得以任何方式转让房屋使用权。

                17.使用学院公有房屋的各部门不过这尊者如此自我封闭和单位是房屋管理的责任主体≡,应对其使用的房屋功能、设施和结构及安全进行定你真期检查并书面送学院后勤产←业管理处。

                18.学院新建各类楼宇竣工,经政府部门验收〇合格后,由后勤产业管理处向使用单位办理移交手续,主要包括全部钥匙、楼内设备配套№等并签订《学院新建楼宇交接事项备忘录》;及时向学院火正声音中充满了骄傲和激动档案馆办理整套工程资料归档而手续;及时向政↓府有关部门申办楼宇房地产证。

                五、其他事项

                19.本办法中▲未涉事项参照国家、地方和学院的有关法规或规定执行。

                20.本办法自黑雾颁布之日起施行,学院以前▽颁布的有关管理办法和规定与本♀办法不一致的,以本办法为准。

                2013年5月23日

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